房屋个人出租合同8篇
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房屋个人出租合同篇1
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。
一、租赁房屋
1、甲方将合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方使用。
2、租赁房屋(建筑面积/使用面积)______平方米。
3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
4、乙方承诺租赁该房屋作为______使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
二、租赁期限
1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年______个月。
2、甲方同意给予乙方______(日/月)免租期,免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。
3、租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前______个月向甲方提出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。
三、租金及保证金
1、本合同实行先付租金后使用原则,租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/______);租金的支付时间为:首期租金应于______日前支付,其后每期租金于______日前支付。
2、本合同签订之日起______日内,乙方应支付本合同约定租金总额______%,计______元的保证金,作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。
3、租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。
4、在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方不再续租,且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在______个工作日之内向乙方退回剩余保证金。
四、其他费用
1、租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。
2、租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为______元,乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于______日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付,支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。
3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿。
4、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。
五、房屋交付
甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后______日内向乙方交付租赁房屋。交付时,双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接,并签署房屋交付确认书,予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。
六、转租和归还
1、乙方在租赁期间,不得转租。如果擅自全部或部分转租,则视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后______日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部,但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施,乙方在租赁期满或合同提前终止后______日内未拆除或取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有任其处理。
3、即使有上述规定,租赁期满或合同提前终止后,对于乙方的装修、装饰,甲方仍然有权要求乙方予以拆除,以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的,甲方可不经通知乙方代为拆除,由此发生的相关费用或损失由乙方承担,甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。
4、租赁期满后,甲方如继续出租该租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租,乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空,否则由此造成一切费用及损失,均由乙方承担。
七、甲方保证及责任
1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养,以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用,并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方,乙方应予协助配合并提供相应的便利。
八、乙方保证及责任
1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途,乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。
2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。
3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当,致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。
4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏,或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽,而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时,乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。
5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。
6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任,由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任,甲方在赔偿后有权向乙方追偿。
九、合同的解除
1、在本合同有效期内,若甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。
2、若发生不可抗力事件,致使租赁房屋不能正常使用,则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间,乙方免交租金及物业管理费,待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用,合同有效期也相应向后顺延。
3、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营,则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数,即时结清租金及其他各项费用,且甲方不承担乙方任何损失。
4、有下列情形之一,甲方有权选择解除本合同,并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:
(1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过______个月或______元时;
(2)乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;
(3)乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;
(4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;
(5)乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。
甲方根据上述情形解除合同时,应书面通知乙方,本合同自解除通知送达乙方之日解除,乙方应及时腾空并交回租赁房屋,乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还,甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
5、有下列情形之一,乙方有权选择提前解除本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失:
甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定,在乙方通知的补救期内又未及时补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
乙方根据上述情形提前终止合同时,应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项,租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
十、违约责任
1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期______日,乙方有权向甲方收取每月租金之______的违约金,但因乙方原因致使迟延交付除外。
2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用,应向甲方支付违约金,每逾期______日,甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之______的违约金。
3、租赁期限届满或本合同提前终止时,若乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方,乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外,还应承担______元违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方应另行赔偿。
4、租赁期内若乙方擅自退租,乙方应按年租金的______向甲方支付违约金,所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。
5、除上述各项规定外,本合同任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后7天内予以更正,本合同另有约定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。
6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。
十一、不可抗力
如果发生不可抗力事件,受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行,并且应按暂停时期自动延长,无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方,并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
十二、适用法律及争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉,以解决争议。
十三、其他约定
1、本合同附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字,并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批,该合同应在通过审批程序后生效。
3、本合同正本一式______份,甲、乙双方各执______份。
甲方(签章)__________________
乙方(签章)__________________
日期:______年______月______日
房屋个人出租合同篇2
出租方(甲方)_____________________
承租方(乙方)_____________________
根据国家、________________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
二、租赁用途
1乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
2在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:__________________元)
2本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:
1甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
2因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5—10天内,乙方未予以纠正的;
3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
4在租赁期内,该房屋经__________________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(盖章)____________承租方(乙方)(盖章)___________
代表人(签字)____________________代表人(签字)___________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋个人出租合同篇3
甲方:
乙方:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本合同所指标的住房为
为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第二条该房屋租赁期共 个月。
租金为每月 元,押金 元(一月的房租)(押金会在合租关系正常中止时退还)。
支付形式为:押一付三(包水、电气、网费)。
房屋现有装修及设施、设备情况空床一张,公共财物若干。
第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台(冰箱、洗衣机、开水壶、燃气设施)。
第四条在租住期间,双方本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第五条因合同的3月个满以后,乙方需退房的话,因提前一周告知甲方。租住不满3个月,租金相应退回,押金不退,望知悉。
第六条因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。但甲方也必须与房东解除合约前半个月,知会乙方,退还当月租金、押金。
第七条讲卫生,如有合租者在休息时不大声讲话。
第八条本合同自订立之日起,即告生效。
第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
签署日期: 年 月日签署日期: 年月日
房屋个人出租合同篇4
出租方(甲方):身份证号码
承租方(乙方):身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于的门面房出租给乙方住房使用,租赁期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金为元,按季度结算,付款方式为押一付三。
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。
4、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方优先考虑续签租赁合同。
5、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。
6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。
7、租赁双方的变更:如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
8、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
9、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房屋个人出租合同篇5
出租方(称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于,
租房合同范文。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至
年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
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甲方(签章):乙方(签章):
代表人(签章):代表人(签章):
签订时间:签订时间:
房屋个人出租合同篇6
出租方姓名:
身份证号:[简称甲方]
承租方姓名:
身份证号:[简称乙方]
甲方现有m2面积的房屋,套型为地址:xxx,甲方将该房出租给乙方使用,在签订本合同时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下合同:
一、租房从xx年x月x日至xx年x月x日止,有效期为x年。
二、该房出租的使用性质为用房,月租金为x元,缴租方式为支付一次,计人民币(大写)x元(¥x元)。以后应在付款期末前x天支付。
三、乙方接收到此房后,检查室内外设施是否完好,如果完好能正常使用,乙方应及时更换门锁。如果发生意外,与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护此房内外设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人,且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用,否则视为乙方自动放弃租用此房,甲方有权收回此房。
五、在合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房租或转租他人,更不得提高房租或终止合同。
六、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件,按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金x元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,由甲方退还乙方所交保证金。另电表底度为:x度,折合x元。乙方的民事纠纷均自行解决。
八、若乙方在本合同期满后续继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。否则,如超出一天,算三天房租;如超期三天不与房东联系,房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。
九、甲、乙双方在合同期内,均不得违约,如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金,如遇特殊原因,双方自行协商解决。另:房屋税收由甲乙双方共同协商。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效,到期自行作废。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
房屋个人出租合同篇7
甲方:身份证号
乙方:身份证号
经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房间,位于,达成协议如下:
1、租房时间:______年______月______日至______年______月______日止。水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房______元。由乙方一次性付清。
2、房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。
3、乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋个人出租合同篇8
出租方(甲方)姓名:xxx身份证号:xxxxxxxx
承租方(乙方)姓名:xxx身份证号:xxxxxxxx
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
第一条
甲方将位于xxxxxx的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日,计xxxxxxx个月。
第二条
单间房屋月租金为人民币xxxxxxx元,按xxxxxxx(月/季度/年)结算。每xxxxxxx(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全xxxxxxx(月/季度/年)租金xxxxxxx元。
第三条
乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
第四条
乙方同意预交xxxxxxx元作为保证金,协议终止时,当作房租冲抵。
第五条
单间房屋租赁期为xxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。
第六条
在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。
第七条
甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
第八条
就本协议发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。
第九条
本协议一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(签章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日
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